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今日土拍:招商地产以溢价率37%竞得新都区木兰镇90亩纯住宅地

时间:2019-12-03 04:30:17 责任编辑:小飞

导读:今日上午10点,成都公共资源交易中心有一宗来自新都区木兰镇宫王社区的90.61亩土地登上拍卖台。此外,原计划在今日一同拍卖的大邑县安仁镇3宗连襟地块因故终止拍卖。一号宗地位于新都区木兰镇宫王社区1、8组及集体,长林社区5组,为净用地面积 90.607

今日土拍:招商地产以溢价率37%竞得新都区木兰镇90亩纯住宅地

今日上午10点,成都公共资源交易中心有一宗来自新都区木兰镇宫王社区的90.61亩土地登上拍卖台。此外,原计划在今日一同拍卖的大邑县安仁镇3宗连襟地块因故终止拍卖。

一号宗地位于新都区木兰镇宫王社区1、8组及集体,长林社区5组,为净用地面积 90.6075亩的纯住宅用地,计算容积率1.8,起始楼面地价4200元/㎡。经过近50轮激烈竞价,最终由成都招商北湖置地有限公司以楼面地价5750元/㎡竞得,溢价率36.9048%。

上市宗地详情

一号宗地

宗地位于成都东北面新都区木兰镇,北四环路外侧,邻近保利198版块。宗地西南面为成都绕城高速,东面为成金青快速通道,西北面为京昆高速;距离地块2km范围内有七彩童年幼儿园、木兰镇红石小学、木兰中学等教育配套;整体来看,宗地所在区域还属于欠发达版块,交通及生活配套都还有待于进一步完善。该地块曾于2018年9月12日,因报名人数不足而流拍,此次为该地块第二次登上拍卖台。净用地面积约90.6亩,计算容积率1.8,可发体量约10.87万方。

宗地位置:新都区木兰镇宫王社区1、8组及集体,长林社区5组

用地面积:90.6075亩

可开发体量:10.8728万㎡

用地性质:纯住宅

计算容积率:1.8

建筑密度: ≤30%

起拍楼面价:4200元/㎡

成交楼面价:5750元/㎡

竞得人:成都招商北湖置地有限公司

溢价率: 36.9%

公建配套:①须配建建筑面积不小于100㎡的公厕一处;②配建面积约9.7675亩的市政道路;③须配建不少于9个班的幼儿园一处,100%自持;④须配建建筑面积不小于3200平方米的农贸市场一处。

流拍的二、三、四号宗地

宗地位置:三宗地均位于大邑县安仁镇,属连襟地块

合计出让面积:91304.13合 136.96 亩

规划用地使用性质:均为商业兼容住宅用地

计入容积率总建筑面积/容积率:均为>1不≤1.2,

起始价:均为160万元/亩

成交:均因故终止

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